房地产怎么通过自媒体短视频做推广营销？
房地产怎么通过自媒体短视频做推广营销？
说到“房企”这个词， 相信大多数人都会联想到房地产，也许房地产也是如此，但是房地产是一门生意，好的生意是没有不好的取决于项目和执行能力，房企”的经营技巧相对简单，就是让客户参与跟你的销售活动，这就是潜意识里对房产是有很强的吸引力的，所以，房产行业“自媒体”的兴起让客户参与到当下的活动中，让客户成为你的粉丝，才是自媒体营销。
既然是房产营销，那么“自媒体”就是建立在客户和客户的信任上，所以很多的置业顾问或者企业都会注册自媒体账号，发内容为自家公司做宣传，或者直接用自媒体推广自己的产品。
但是这种做法是很难实现的，毕竟每个人都是天生的，需求是不会改变的，但是为什么总有那么多人愿意关注自己的公众号呢？ 其实公众号的广告费并不低，每天都有200元左右的收入。
但是如果想要通过这种方式在自媒体平台或者是短视频平台做广告，收入却是很低的。
“新媒体”这几个字就已经成为房地产广告费的重灾区，如果真的是这样的话，那么现在房产经纪人，实体店和老师在一个很大的一块市场，根本就没有办法，变现，甚至是要坐着要饭。
对于房地产经纪人来说，可能大部分的工作都是在办公室或者是私人账号下，在房间内搭建直播间或者是室外，一天下来可能有四五十个小时都没有下单，在这种情况下，房产经纪人常常很难赚到钱。
如果他们能够持续不断地生产优质内容，那么他们就能够不断地给整个行业带来好处，可能下面两个市场的流量也会有所不同，会有一些不同。
如果说产品有竞争力，如果产品没也没有流量，那也就不会有生存的可能，让客户产生了购买需求，就要先吸引客户
现在的房产经纪人一般会做包包，上门，宴会等其他活动，销售的时候最好是提前准备好剧本，摄影的内容，也要找到合适的主播才会停下来。
如何利用短视频做本地房产号？
抖音今年对于本地号都有扶持，作为小白如何在抖音拥有自己的一片天地呢？
今天用同城房产号举例，分享两个玩法：一个是卖房思路，一个是租房思路。
比如说你不懂房地产，那么你怎么能把房子卖出去？
上图来自网络
这时候你可以通过视频来放大你的影响力，做视频是最容易且最简单的，你对房子一窍不通也没关系，你们城市肯定有那种同城的房地产公众号吧？
把能关注的都关注了，然后去提炼文章，把文章内容提炼出来编辑一下， 照着内容读，没事就录制几条视频去发，很多做文章内容房产号都没有视频化，正好你可以借助他人的内容来做视频。
一次关注几十个房产类型自媒体，每天更新视频内容的素材就有了，只要能坚持住效果不会太差，发视频的时候，适当投放一些dou+，专门挑本地同城的号去投，有利于账号标签定位。
等有粉丝之后，就可以通过房产合作或者中介合作来变现，如果你的粉丝量有几万的话，肯定会有很多本地房产找你，你根本不愁没有人投放广告，而且这些房产都比较有钱，给的广告费都不低。
上图来自网络
房产号两种变现方式：1、卖房 2、接广告
第二个如何租房子？
租房这个事比卖方回款更快，卖房子还要走程序流程，租房子几乎成交就回款。
你不懂租房也没关系，只要你有流量，你可以找本地中介合作来做，你把流量给中介让他们去做成交，你可以坐等分佣，还不用去跑市场。
上图来自网络
那么如何去获取流量？你在做视频内容的时候，一定要针对人性的弱点来做，如何做？要学会编故事，我给大家几个标题思路
现在这个房间一共三个小姐姐，有一个小姐姐走了这个房间有两个小姐姐另一个小姐姐是空姐。和空姐一起住是什么样的感觉？这样的标题能给粉丝带来诱惑点，会让粉丝有想象空间，一定不要发这个房子多少钱之类，这种视频要是你，你会去看吗？一定要学会善用故事情节。
以上两种思路绝对是可以做的，想做任何一种行业都不要三天热血，一定要坚持。好了，今天内容到这里结束。
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